안녕하세요.
가족(6남매)이 사용할 콘도 회원권을 알아보고 있습니다.
아래와 같은 회원권의 경우 매물 여부와 가격을 알 수 있을지요?
대명 콘도 / 홍천 26(28)형 / 회원제(M) / 무기명
매수 시 제세부담금도 알려주시면 감사하겠습니다.
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안녕하세요.
베스트회원권을 이용해 주시어 감사합니다.
일단 시세는 획일적이지 않고 또한 그때그때마다 어느정도 변동이 있기 때문에 여기서 말씀드리기는 여의치 않습니다.
예를 들어 본 게시판에 여러차례 언급하였듯이 대명콘도의 경우 같은 평형 같은 지역이라도 분양보증금이나 분양년도에 따라 시세차이가 제법 나는 경우가 많습니다. 당연히 분양보증금이 높은 회원권이 시세가 높고 분양년도는 짧은 경우가 비싼 경우도 있고 긴 경우가 비싼 경우도 있습니다. 그리고 무기명의 경우에 기명에 비하여 10~20%정도 시세가 높습니다. 직계등록이 가능하신 가족분들이 사용하실 것 이라면 꼭 무기명을 하셔야 할지 검토하시기 바랍니다.
무기명 스위트형의 시세는 말씀드린대로 조건에 따라 상이합니다만 평균 2700만원에서 3000까지도 보셔야 합니다. 조건이 좀 떨어지는 물건의 경우 그 보다 저렴하게 나오기도 합니다만 나름 이유가 있기 때문에 정확히 판단 하셔야 하구요.
현재 시장 매물은 여유가 없는 편입니다. 조건이 좋은 경우 시세가 좀 높다 싶고 좀 싸다 싶으면 조건이 너무 떨어지는 식이지요. 자세한 사항은 담당자와 부담없이 상의해 보시기 바랍니다.
부대비용으로는 명의개서료 39.6만원 취득세 2.2% 중개수수료가 들어갑니다.
감사합니다. |
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