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골프회원권
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거래량없는 강세 |
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골프회원권의 강한 상승 기조가 이어지고 있습니다.
연초부터 시작된 상승세는 틈틈이 발생한 조정타이밍에도 미미한 조정만 있었을 뿐 거침없는 상승을 보이고 있습니다.
저가회원권으로 시작된 상승세가 중가 , 고가로 이어지더니
현재 전 종목에 걸처 고른 상승을 보이고 있으며 지나치다
싶을 정도로 단기 상승세를 보여 매도, 매수자는 물론 거래소
관계자들까지도 향후 방향을 쉽게 예측하지 못하는 것 같습니다.
일단 매수자 입장에서 보면 현재의 상승세에 대해서 선듯 인정하지
못하고 있습니다.
코로나로 인한 세계 경제 침체 불안, 이 같은 주위 요소 속에서
나름 데로 하락을 예상했던 분들이 많았으나 의외에 정반대 현상에 대해
적잖이 당황해 하고 있는 것 같습니다.
반대로 매도자 입장을 보면 현재와 같은 강한 상승을 예상하지는 못했으나
과거 어느때 보다 매도 동기가 약해 단기적 급상승에도 불구하고 별다른
움직임을 보이지 않고 있습니다.
상승 초기에 차익 매물이 어느 정도
나오기는 했습니다만 현재 상황은 적극적 매도 보다는 시세이상의 호가에서
대기 내지 관망정도로 보여 집니다.
이후 시세 흐름에 대해서는 의견이 분분합니다만은 서로 이유는 있어 보입니다.
충분한 거래량 수반 없이 폭등에 가까운 단기적 상승에 대한 부담감은 충분히
거품론을 거론할 만 할 것이며 국내외 정치, 경제적 변수 또한 회원권 시장에는 그리 우호적이 않다고 보는 견해와, 반대로 현재 회원권 시장의 상승의 이유가 해소되기 전에는 조정은 있되 하락은
없을 것 이라고 보는 견해입니다.
현재의 저금리 기조로 인한 부동자금의 유입, 부동산 폭등으로 인한 부동산 가치상승 및 물가상승등 상대적 가치에 있어서의 저평가등과 골프회원권시장 내부적 요인으로 부킹난 심화, 골프장에서의 회원과 비회원과의 차별화로 인한 회원권 보유욕구 증대등을 그 이유로 보고 있습니다.
시장을 이해하는 나름대로의 잣대와 신중한 접근이 필요한 시점입니다. |
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