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골프회원권
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한산한 거래.일부반등.. |
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시즌 을 맞이하여 일부 중가대 회원권을 중심으로 반등의 기미를 보이고 있습니다. 정부의 골프장 규제 완화 발표 이후 큰폭의 하락을 보인 회원권 시세가 가을 시즌에 접어 들면서 적극적 매도 물량이 줄어들고 시세 이하의 매수가 유입 되면서 소폭이나마 상승하는 것으로 보여 집니다. 하지만 고유가. 내수부진등 불경기 여파와 골프장 규제 완화로 인한 골프장 공급 확대설은 여전히 매수세의 매수 가담을 망설이게 하고 있습니다.
악재와 호재, 본인의 필요 정도를 잘 살피어 매도 혹은 매수를 결정 하셔야 할 것 입니다.
일단 대표적 악재인 골프장 규제 완화 조취의 경우 이 조취로 인해 어느 정도 공급 확대는 불가피해 보이나 불가피성을 떠나 골프시장 전반에 걸쳐 필요성도 있을 것이며 또한 무분별한 확대는 막겠다는 당국의 방침과 그 공급이 주로 남부의 지방 위주라는 점 그리고 공급이 늘 경우 사업성 저하로 인한 공급조절, 퍼브릭으로의 사업전환등 반대급부적 변수도 있을 수 있으며 저금리, 투자처부재, 부동자금향방등 시장 동향을 예의 주시 하여야 할 것 입니다. 조심스럽지만은 평균적 라운딩을 갖는 골퍼라면 약간의 하락이 있다해도 라운딩 기회 비용,그린피 할인등을 볼 때 매수에 임하셔도 무리는 없어 보입니다.
주요 종목의 고점 대비 현시세 또한 매수자들로 하여금 어느 정도 매수 호감을 가지게 하는 것으로 보여집니다.
양도호가 기준으로
아시아나:고점-52000 현재42000(약20%하락),
화산:고점-50000 현재42000(약16%하락)
신원:고점-45000 현재-37000(약18%하락)
수원:고점-12200 현재-8650(약30%하락)
발안:고점-18200 현재-13000(약29%하락)
제일;고점-16000 현재-12800(약20%하락)
프자자;고점-8700 현재-6500(약25%하락)
한원:고점-7000 현재-4200(약40%하락)
여주:고점-7300 현재-4500(약38&하락)
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