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골프회원권
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소강국면..서서히 마무리 |
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마치 약속이나 한 듯이 주식시장의 조정과 동시에 회원권 시장도 혼조세를 보이고 있습니다. 근래는 회원권이 단순한 라운딩만을 위한 목적물이 아니라 부동산, 주식등처럼 투자대상으로 접근하고 있는 시장참여자들이 많아졌다는 반증이기도 한 것 같습니다. 일단 별다른 특이점이 없는 시장분위기이기 때문에 어느정도 시간조정후엔 가벼운 반등정도는 보일 것 으로 예상됩니다. 또한 요즘 시장의 모습이 종목개별적으로 시세등락을 보이는 경우가 많아 졌으므로 전체 시장을 보는것도 중요하겠지만 관심종목을 눈여겨 보고 관심을 늦추지 말아야 할 것 입니다.
초고가대:전체 분위기는 강보합세를 보이고 있습니다. 남촌이 15억대를 돌파하면서 매물이 출회 되었고 가평베네스트는 매물이 거의 없는 상태이나 16,7억이라는 무게감은 매수 역시 조심스럽게 시세를 형성하고 있습니다. 비전힐스는 11억원에 매수 형성된 듯 하나 그 시세를 지켜낼지는 조금 더 시간을 두고 지켜봐야 할 것 같습니다. 일부 종목은 매수호가에 비해 매도호가가 높게 형성된 경우가 있으므로 좀 더 자세한 시세확인을 하고 거래에 임하셔야 할 것 입니다.
8월15일 9월15일현재
남촌:14억 15억3천
가평베네스트:16억5천 16억7천
비전힐스:10억5천 11억
이스트밸리:15억 15억3천
렉스필드12억2천 12억5천
고가대:화산이 9억원대를 돌파하면서 강세를 보였습니다. 전체적인 조정분위기에 맞물려 현재는 별다른 시세 움직임을 보이고 있지는 않으나 9억원대는 유지할 것 으로 보여집니다. 전체적으로는 한단계 상승 후 쉬는 듯한 모습입니다. 서울, 한양등 강북권회원권들은 시세상승은 주춤하나 여전이 매수적체되며 수급이 좋지 않습니다.
8월15일 9월15일현재
아시아나:8억4천5백 8억6천
화산:8억5천 9억2천
송추:6억4천5백 6억7천
지산:5억6천 5억8천
프리스틴밸리:5억6천5백 5억8천
중가대: 거래량도 줄고 시세도 작은 박스권에서 움직이고 있습니다. 강세를 보였던 제일은 강보합세를 유지하고 있으며 최대 급상승종목인 뉴코리아도 조정시점임에도 불구하고 강보합세를 유지하고 있습니다. 강북권도로수혜주로서 리모델링 효과를 보고있는 레이크우드도 2억원대를 터치하면서 강보합세를 유지하고 있습니다. 필로스우대도 강북권에서 틈새물건으로 강세를 보이고 있습니다. 김포, 발안등 대부분의 중가대 물건들은 거래량 줄며 소강상태를 보이고 있습니다. 광릉은 인터넷부킹제 예정으로 매도물량이 조금씩 줄어드는 모습입니다. 전체적으로 중가대는 매수자 입장에서는 좀더 수월하게 매수가 가능할 것 입니다.
8월15일 9월15일현재
제일:3억5백 3억1천5백
김포:2억1천 2억1천8백
발안:2억 2억
88:3억5천 3억4천3백
코리아:2억7천 2억7천5백
남서울:3억 3억1천3백
뉴서울:3억5천 3억6천5백
저가대: 전체 가격대중에 조정다운 조정을 받은 상태입니다. 여주가 8천9백을 고점으로 8천 2백대까지 밀린후 현재 반발매수 유입으로 소폭 반등하고 있습니다. 양지도 7천2백을 저점으로 소폭 반등을 보이고 있습니다. 국제는 특별히 조정을 받고 있지는 않습니다. 9홀 증설이니 카트도입이니 루머는 꾸준히 돌고 있으나 확인된 바는 없는 사항입니다. 전체적으로 특별한 환경변화가 있는 것이 아니므로 일단 반등은 기술적 반등 정도일 것으로 예상 되지만 향후 전체시장 분위기에 따라서 반등이 지속될 가능성도 배제할 수는 없을 것입니다.
8월15일 9월15일현재
국제:7천 7천
양지:7천8백 7천2백5십
여주:8천8백 8천4백
리베라:9천2백 8천5백
한성:1억7천8백 1억7천3백
한원:8천9백 8천6백
프라자:1억5백 1억2백
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